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小编吐血盘点 教你如何做好365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算!

??365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365前,相信各位小伙伴都在思考着这个问题,那就是怎样才能用有限的费用365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365出满意的效果。想要解决这个问题,提前做好365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算是关键。下面,小编特意花时间为大家整理了一下有关365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算的各种知识,相信看完后会让你有所收获。

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???? 首先,先了解一下应根据哪些因素确立365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算?

???? 1、房间面积

???? 2、房间365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365风格

???? 3、房间365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365档次

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?????365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算表由哪些部分组成?

???? 正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

???? 房屋365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算表第一部分:抬头

???? 需要有365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司的基本资料,可以基本看出一个365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司对预算的重视程度和正规程度。

???? 房屋365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算表第二部分:预算书项目分类

???? 一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

???? 1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

???? 2.单位:可以知道365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。

???? 3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。

???? 4、主材单价:主材是365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365的总支出,一定要认真核实。业主应在365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。

???? 5、辅料单价:辅料是半包的365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司详6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。

???? 7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

???? 8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。

?????如何计算及看懂365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算?

???? 看预算表的正确顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。

???? 一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。

???? 预算附件是一份预算表的大纲,它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,基本上也就理清了整份预算表的脉络。

?????接下来再看365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算清单:

?????家居365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

???? 管理费:是指业主在365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365时,365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司对施工现场的365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365工人、365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。

???? 税金:税金一般在总造价的3.41%左右。

?????家装一般有四大块支出:

???? 1)基础365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365、厨卫设备部分

???? 2)家具部分

???? 3)装饰

???? 4)家电部分

???? 一般来说,365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

?????按使用功能主要可以分为以下几个方面:

???? 1)客厅

???? 2)餐厅

???? 3)厨房

???? 4)主卧

???? 5)客卧

???? 6)书房

???? 7)卫生间

???? 8)阳台

???? 9)储物间

???? 确定好了待365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:

?????分项价=数量*单价

?????总造价:各分项价相加

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???? 如上为某户型客厅部分:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量=总价,即天花乳胶漆预算为:35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。

???? 由此类推,厨房等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房+??????+储物间注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。

?????如何审核365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算?

?????1、审核图纸是否准确

???? 究竟应怎样来客观地审核365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算呢?在审核预算前,应先审核好365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

?????2、工程项目是否齐全的

???? 要核定下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。

?????3、计量单位会影响预算结果

???? 注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

?????4、图纸与预算尺寸应一致

???? 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平米,而预算书是65平米,这就是明显误差。对于一些单价高的365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365项目,往往就会相差上千元钱。

?????5、材料和工艺说明要具体

???? 365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司应该告诉365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

?????6、特殊情况特别预算

???? 在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365家庭提出一些特殊的365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365要求。这时,365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365的费用就不能按正常报价来计算了。

???? 例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。

???? 例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。

???? 如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。

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?????365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算的常见猫腻及应对方法

?????伎俩1:拆项

???? 365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。

???? 例如:

???? 一个完整的门套,应该是包含门套线的,例如某门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。

???? 应对方法:找出拆项,问总价

???? 找出预算单中一些有联系的项目,像门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。

?????伎俩2:漏项

???? 这是一些365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。

???? 应对方法:结合图纸看预算

???? 很多过来人或者专家会要求消费者在365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365时,一定要365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。

???? 例如:

???? 从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到,酒柜的形式,及周围的一些设计,比如地面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。

?????伎俩3:混淆单位

???? 以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。

???? 例如:

???? 如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。

???? 应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位

???? 365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365做好准备。

?????伎俩4:价格或是产品型号注上暂定

???? 有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。

???? 例如:

???? 在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。

???? 应对方法:选材料在做预算

???? 对于主材一定要自己先看中型号,然后报给365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算。

?????伎俩5:造型设计抬高主材价

???? 当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。

???? 例如:

???? 很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。

???? 应对方法:多看图纸,了解施工

???? 解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。

?????如何控制及节省365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算?

?????开始之前做计划

???? 首先要找出你想模仿的设计风格,然后找到这种风格的组成,家具。地板,在网上找到完成这种装饰的成本,一定要考虑相关费用。

???? 一旦你有了价格成本,再看你的财务状况,你能支出多少。如果不够,每周省下一部分钱,直到达到你的目标。

?????购买没有涂漆的家具

???? 如果你想买好的家具,你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下,你经常会得到更好质量的家具,因为瑕疵不会被掩盖。

?????二手商店

???? 你可能想布置一个小公寓里,没有足够的空间,或者你可能有一个繁忙的日程安排。不管怎样,如果你需要保持预算前提下购买现成的家具,不要害怕二手购物。

???? 购买的时候,仔细检查家具质量,你可以给买来的二手沙发换沙发罩,重新漆一下镜子边框等来帮助你找到适合你的家装效果。

?????DIY你的装饰

???? 装饰通常指的是物品在一个房间里,除了装饰空间没有特定的功能。就如艺术品或其他,装饰地毯,和咖啡桌这类。他们确实是必不可少的一个有凝聚力的设计,这些东西也可以最省钱的地方。

???? 自己创建而不是购买,如果你经常拍照片,将你最喜欢和自豪的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,也能回忆过去心爱的时光。或者你去海边捡回来的贝壳,放在房间,一个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶,只要体现你的个性,就是自己的装饰!

?????培养一种极简主义的365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365风格

???? 选择简约风格365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365室内,将花费很少,至少与其他华丽的风格相比。另外,现在极简365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365,不仅省钱,也会是流行的趋势。

???? 在室内设计中,极简主义被定义为中性色,尤其是单色的,天然材料的使用,简洁的线条在家具和橱柜。记住,保持空间的清洁是极简主义的风格重要环节。 一定要设置大量的隐藏存储,然后定期清理。如果你能做到,这是一个简单降低成本的方法而看起来不像你故意做的。

?????雇佣一个学生设计师

???? 以上建议都是有用的,如果你有一个强烈的个人风格,一个有凝聚力的想法想实现你的家装效果,但是,如果你不知道从哪里开始? 即使你知道你想要的,谁说你有时间? 在种情况下,雇佣一个室内设计师是关键,而选择一个学生设计师是一个不错的方式,因为学生设计师们,往往希望以大幅折扣,以换取经验。

???? 这里小编为大家找来了9位365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365过的业主,让他们为大家支支招,教教大家如何从细节处节省365bet滚球网址_365滚球吧_滚球bet365预算

???? 业主A:我这边的房子交工的时候墙面是抹好刮了腻子粉的,虽然质量一般般,但如果你要求不高又想省钱的话,就不要动了,直接刮大白刷墙即可。如果你觉得墙面质量太差,想铲掉重弄,那就自己动手吧,水管上接个洗车的喷管喷头,挨屋的墙面都均匀的喷湿了,阴透之后用小铲子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百块。

???? 业主B:改电路的话,要在墙面地面开槽。可以自己按设计图,用粉笔在墙面标好位置,直接上电锤,一点点啃吧。不要在意你开的槽是不是难看,相反,这样的效果会让后抹的水泥更好的附着上墙,不容易开裂。这一项,能让你省至少五六百。

???? 业主C:插座开关,常关注一些网站,比如什么值得买啊,常常会有打折品出现。确定是个质量还不错的牌子货,直接拿下,别管造型、颜色、款式什么的,有些柜子、卫生间等隐藏着的地方可以用。这一项,能让你省二三百吧。

???? 业主D:不要做吊顶。吊顶的好处无非就是个好看,但谁闲着没事看头顶。压低了空间不说,施工手艺差点,还容易开裂。这一项,至少省二千。

???? 业主E:窗帘不要滑道的,直接上拉杆。上滑道的,还要弄窗帘外盒,拉杆的简单方便还省钱。

???? 业主F:我这里安装地板比瓷砖便宜。瓷砖要上水泥沙子,要找平地面,而且这些东西扛上楼是要用人工费的。而上复合地板就简单多了,一百块钱左右的就行。要是建筑商给力,地面还算平整的话,直接开铺就好,有些店里是包铺送踢脚线的。

???? 业主G:别搞太花哨的电视墙。对年轻人来说,大多数时间在玩电脑、平板和手机。这么大的电视往墙上一挂,小半面墙就挡住了,说不定二三年以后还要换七十寸的呢,你搞那么复杂的背景墙有嘛用?

???? 业主H:你要不是重度的游戏爱好者或是专业人员对网速要求很高的话,家里就别挨屋铺网线了。一个300M的路由足够用。

???? 业主I:别找木工打柜子,直接买现成的。省心省事省钱,看烦了咱还可以换。

2016-1-5 18:47:48
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